FUNDOS IMOBILIÁRIOS ESTÃO BARATOS? | É hora de comprar FIIs?

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@bruno_perini

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FUNDOS IMOBILIÁRIOS ESTÃO BARATOS? | É hora de comprar FIIs?

Desde o ano passado, o IFIX, nosso índice de fundos imobiliários, tem apresentado sucessivas quedas. O desempenho no último ano foi de -5,89%, e no acumulado de 12 meses, -7,15%.

Essa queda não se deve apenas a um setor específico que puxou todo o índice para baixo por conta do peso. Pelo contrário, aconteceu de forma generalizada. Alguns setores foram mais afetados que outros, mas, no fim, todos caíram.

Diante disso, surgem duas perguntas óbvias: por que os fundos imobiliários estão caindo tanto? E já estão baratos o suficiente para valer a pena uma compra?

É sobre isso que vamos falar no vídeo de hoje.

00:00 Hora de comprar FIIs?
00:24 O que você verá no vídeo de hoje?
01:40 Como foi o último ano?
02:28 Ciclo de juros
03:37 A economia brasileira hoje
05:22 O medo da dominância fiscal
06:30 Por que os FIIs estão caindo?
07:17 Como calcular o preço justo de um FII?
08:15 Como funciona a taxa de desconto?
09:30 Os Fundos Imobiliários estão barato?
10:24 O que estou fazendo com meu dinheir